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財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権の一般競争入札による売却を行います

財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権の一般競争入札による売却を行います。

愛知県では、三井住友信託銀行株式会社との間で締結した桃花台ニュータウンタウンセンターの土地信託契約(昭和63年3月14日締結、以下「本契約」という。)が平成30年3月末をもって終了することに伴い、新たに運営をしていただける民間事業者を募集するため、信託の受益権の売却に係る一般競争入札を下記のとおり実施します。

1 入札に付する債権

愛知県と三井住友信託銀行株式会社との間で締結した本契約に基づき、愛知県が委託者兼受益者として有する信託の元本及び信託の収益その他この契約による信託の利益の一切を享受する権利。

2 土地信託契約等の概要

(1) 信託の目的

桃花台ニュータウンのタウンセンター施設の建設並びに賃貸による管理及び運用

(2) 信託土地及び信託建物(以下「信託不動産」という。)

信託不動産の概要

所在及び地番

信託土地

信託建物

地目

実測面積

(平方メートル)

(登記簿面積

 (平方メートル))

種類(構造)

床面積(平方メートル)

小牧市古雅一丁目1番

宅地

28,510.42

(28,500.06)

店舗・駐車場

(鉄筋コンクリート造陸屋根4階建)

1階  7,693.42

2階  13,703.79

3階  14,003.20

4階   7,959.34

附属建物

(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建)

33.85

(3) 信託の受託者

  東京都千代田区丸の内一丁目4番1号

  三井住友信託銀行株式会社 

(4) 信託期間

  昭和63年4月1日から平成30年3月31日まで

(5) 有効賃貸面積

  26,020.41平方メートル

(6) 賃貸面積及び賃貸テナント数(公告日現在)

  25,629.81平方メートル(3階多目的ホール含む。)、23テナント(3階多目的ホール及び転貸テナントを除く。)

3 入札執行の場所及び日時

本庁舎地下1階 第7会議室において、下記の日程で実施します。

なお、入札に参加するためには、事前に入札参加申込書等の提出が必要となります。

また、入札に参加しようとする方は、入札金額の100分の5以上の入札保証金を、入札当日に納付する必要があります。

入札執行日及び入札参加申込期間

入札執行日

入札参加申込期間

平成29年9 月25日(月曜日)

午前9時30分から受付

平成29年7月28日(金曜日)~平成29年9月7日(木曜日)

午前9時から午後5時まで(土曜日、日曜日及び祝日を除く。)

 

4 入札者に必要な資格

(1) 地方自治法(昭和22年法律第67号)第238条の3の規定に該当しない者であること。

(2) 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当しない者あること。

(3) この公告の日から入札の日までの期間において、「愛知県が行う事務及び事業からの暴力団排除に関する合意書」(愛知県知事等・愛知県警察本部長、平成24年6月29日付け締結)に基づく排除措置を受けていないこと。

(4) 以下の全てを満たす事業計画書等を提出し、審査に合格した者であること。

ア 国内に本店を有する法人であること。

イ ユニー株式会社を始めとするテナントと相互に協力して、桃花台ニュータウン及びその周辺地区の住民の生活利便を供する商業施設として適切に管理運営すること。

ウ 平成14年4 月1日以降入札公告日までに、国内において商業施設を管理運営した実績を有していること。管理運営には、外部委託や信託等によるものを含む。

エ 本契約の受託者である三井住友信託銀行株式会社と親会社、子会社、関連会社若しくは親会社を同じくする当該親会社の子会社の関係にある者ではないこと。

5 現地説明会

下記の日時に、信託不動産の所在地で開催します。参加にあたっては、事前申込が必要です。

第1回 平成29年7月26日(水曜日) 午後1時00分から

第2回 平成29年7月27日(木曜日) 午後1時00分から

   ※申込期間:平成29年7月11日(火曜日)~平成29年7月21日(金曜日)

    申込方法:「現地説明会参加申込書(様式第2)」を電子メールにて提出

    E-mail:jutakukeikaku@pref.aichi.lg.jp

6 入札の公告内容(平成29年7月25日付け及び平成29年8月1日付けの修正公告があります)

公告の内容を一部修正(入札保証金の納付方法の追加及び質問受付期間の延長)しています。修正公告をご確認ください。

7 関係資料配布場所及び詳細な内容の問合せ先

愛知県建設部建築局住宅計画課

業務・用地管理グループ(大石・金子)

  〒460-8501 名古屋市中区三の丸三丁目1番2号(愛知県庁本庁舎5階)

  電話 (052)954-6566(ダイヤルイン)

  関係資料は、以下からもダウンロードできます。

  ※修正公告に伴いしおりを改定しました(平成29年7月25日及び平成29年8月1日)。

    改定版をダウンロードしてください。

【平成29年8月1日改定版(質問受付期間の延長)】

【H29.8.1新旧対照表】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり [PDFファイル/153KB]

【H29.8.1改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり (1頁~30頁) [PDFファイル/1.39MB]

【H29.8.1改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり(31頁~46頁) [PDFファイル/4.36MB]

【H29.8.1改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり(47頁~95頁) [PDFファイル/1.43MB]

【平成29年7月25日改定版(入札保証金の納付方法の追加】

【H29.7.25新旧対照表】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり [PDFファイル/177KB]

【H29.7.25日改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり(1頁~30頁) [PDFファイル/1.39MB]

【H29.7.25改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却しおり(31頁~46頁) [PDFファイル/4.36MB]

【H29.7.25改定版】財産(桃花台ニュータウンタウンセンター)の信託の受益権売却のしおり(47頁~95頁) [PDFファイル/1.43MB]

8 様式集

9 質問に対する回答

本入札に関する質問に対する回答について、以下のとおり公表します。

1 回答の掲載期間

  平成29年8月17日木曜日から平成29年9月7日木曜日まで

2 質問の受付期間 

  平成29年7月28日金曜日から平成29年8月10日木曜日まで

3 その他

  開示情報の内容に関する回答は、開示資料を取得している者に対してのみ公表しますのでご了承ください。

   質問に対する回答 [PDFファイル/119KB]

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