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県営清水住宅及び県営上和田住宅の建替事業におけるPFI法に基づく実施方針を公表します

 愛知県では、更新期を迎えつつある県営住宅の建て替えを計画的に実施しています。県営清水住宅(東海市)及び県営上和田住宅(岡崎市)については、それぞれ2009年度、2014年度から建替事業を進めており、今回新たな住棟の整備に着手することとしました。

 事業の実施に当たっては、民間のノウハウを活用して、老朽化した県営住宅の既存住棟等を低廉で良質な住棟へ建て替えるために、PFI法(民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律(1999年法律第117号))に基づき行うことを予定しており、同法第5条第3項の規定に基づき、以下のとおり事業の実施に関する方針(実施方針※)を公表します。

 ※「実施方針」とは、事業内容やPFI事業者の募集等に関する事項を定めたもので、参加者に提案作成のための情報や準備期間を提供することと合わせ、事業に対する意見を広く聴くことを目的として、PFI事業者の募集開始に先立ち公表するものです。

1 実施方針の概要

事業内容、事業者選定に関する事項等は以下のとおりです。

 
項目県営清水住宅県営上和田住宅
事業名愛知県営清水住宅PFI方式整備等事業愛知県営上和田住宅PFI方式整備事業(第2次)
所在地東海市荒尾町地内岡崎市上和田町地内
事業用地県営清水住宅の一部 約2.15ヘクタール県営上和田住宅の一部 約1.19ヘクタール
事業内容県営住宅(77戸)及び集会所の整備
既存住棟等の解体撤去
活用用地(約6,900平方メートル)の活用
県営住宅(141戸)の整備
既存住棟等の解体撤去
事業期間2021年度~2026年度2021年度~2026年度
事業方式BT(=Build Transfer)方式BT(=Build Transfer)方式
事業者選定方法総合評価一般競争入札総合評価一般競争入札
応募者参加構成要件設計、建設、工事監理、用地活用企業のグループ設計、建設、工事監理のグループ
事業者選定委員会外部有識者3名他で構成外部有識者3名他で構成

また、今後の主な予定は以下のとおりです。

 (1) 県営清水住宅
時期内容
2021年4月実施方針の公表、実施方針に関する質問・意見等の受付、事業者選定委員会の設置
6月特定事業の選定の公表、入札公告、入札説明書等(要求水準書・落札者決定基準等)の公表
9月入札書類の受付
10月落札者の決定及び公表
12月契約・事業開始
 (2) 県営上和田住宅
時期内容
2021年4月実施方針の公表、実施方針に関する質問・意見等の受付、事業者選定委員会の設置
6月特定事業の選定の公表
7月入札公告、入札説明書等(要求水準書・落札者決定基準等)の公表
9月入札書類の受付
10月落札者の決定及び公表
12月契約・事業開始

2 その他

  本事業に関する情報は、順次、愛知県建築局公共建築部公営住宅課Webページに掲載します。   
(1) 県営清水住宅   https://www.pref.aichi.jp/soshiki/koeijutaku/shimizupfi.html
(2) 県営上和田住宅  https://www.pref.aichi.jp/soshiki/koeijutaku/kamiwada2pfi.html