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都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例について(条例施行日:平成23年10月1日)

1 市街化区域に隣接又は近接する等の地域における開発行為等の許可の基準(法第34条第11号の規定に基づくもの)
 (1)市町村長の申出を受けて、一定の要件を満たした土地の区域を、県が指定します。(条例第2条)
 (2)指定した土地の区域内において、住宅などを建てることができるようになります。
    ア 予定建築物等の用途(条例第3条第1項第1号)
       建築可能な用途は、建築基準法別表第2(い)項第1号から第3号に掲げる専用住宅、兼用住宅、共同住宅
      (市町村長の申出により、一定の公共施設を許容)
    イ 敷地の最低面積、建築物の高さの限度(条例第3条第1項第1号イ、ロ)
       敷地の最低面積:200u
       建築物の高さは原則10m以下

2 市街化を促進するおそれがなく、市街化区域で行うことが著しく困難又は不適当な開発行為等の許可の基準(法第34条第12号の規定に基づくもの)

   市町村都市計画マスタープランに即して、市町村長が知事に申出た区域内において、工場・研究所を建てることができるようになります。
    (条例第4条、第5条)
    ア 予定建築物等の用途(条例第4条第3号、第5条第3号)
       企業立地の促進等による地域における産業集積の形成及び活性化に関する法律に基づき、同意を得た同意基本計画
       において定められた、地域別の指定集積業種(物流関連産業であるものを除く。)に該当する工場又は研究所
    イ 開発区域の最低面積(条例第4条第4号、第5条第4号)
       最低開発面積:0.3ha

3 以下の地域では、市が開発行為等の許可を行っています。
 (この条例は適用されません。)
 ・指定都市   :名古屋市 
 ・中核市     :豊橋市、岡崎市、豊田市 
 ・施行時特例市:一宮市、春日井市 
 ・事務処理市  :瀬戸市、半田市、豊川市、碧南市、津島市、刈谷市、安城市、西尾市、犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、東海市、大府市、知立市、田原市 

4 指定区域一覧(法第34条第11号の規定に基づくもの)※住宅等が建築できるもの
市町村名 名称 位置 面積 指定日
新城市 区域新城−1 [PDFファイル:288KB] 新城市豊島字竜谷の一部 約0.7ha H24.4.6
区域新城−2 [PDFファイル:413KB] 新城市字井道の一部 ほか 約6.3ha H26.2.21
区域新城−3 [PDFファイル:433KB] 新城市杉山字荒井の一部 ほか 約8.1ha
区域新城−4 [PDFファイル:384KB] 新城市富永字今屋敷の一部 ほか 約4.2ha
岩倉市 区域岩倉−1 [PDFファイル:146KB] 岩倉市井上町渕之上 ほか
 〃   八剱町石橋の一部 ほか
約11.7ha H25.2.19
区域岩倉−2 [PDFファイル:164KB] 岩倉市北島町宮西 ほか 約13.1ha
区域岩倉−3 [PDFファイル:135KB] 岩倉市野寄町五郎の一部 ほか 約13.8ha
区域岩倉−4 [PDFファイル:140KB] 岩倉市川井町郷浦 ほか 約14.1ha

5 申出区域一覧(法第34条第12号の規定に基づくもの)※工場等が建築できるもの
市町村名 名称 位置 面積 受理日
常滑市 区域常滑−1(12号)[PDFファイル:204KB]  常滑市久米字西仲根の一部 ほか 約5.0ha H26.12.22
豊明市 区域豊明−1(12号)[PDFファイル:860KB] 豊明市栄町左山の一部 ほか 約48.2ha H24.3.7
区域豊明−2(12号)[PDFファイル:416KB] 豊明市沓掛町豊山の一部 ほか 約4.9ha
北名古屋市 区域北名古屋−1(12号)[PDFファイル:1.15MB] 北名古屋市六ツ師大島の一部 約0.4ha H27.8.25
みよし市 区域みよし−1(12号)[PDFファイル:1014KB] みよし市明知町深田の一部 約0.7ha H29.4.28
区域みよし−2(12号)[PDFファイル:1013KB] みよし市明知町八幡前の一部 約1.4ha
区域みよし−3(12号)[PDFファイル:825KB] みよし市明知町割目池の一部及び柿ノ木の一部 約3.7ha
区域みよし−4(12号)[PDFファイル:829KB] みよし市明知町割目池の一部及び八和田山の一部 約2.2ha
東郷町 区域東郷−1(12号)
区域東郷−2(12号)[PDFファイル:345KB]
(区域東郷−1)東郷町大字諸輪字池上の一部 ほか 約2.6ha H27.4.30
(区域東郷−2)東郷町大字諸輪字米ヶ廻間の一部 ほか 約1.4ha
区域東郷−3(12号)
区域東郷−4(12号)[PDFファイル:329KB]
(区域東郷−3)東郷町大字諸輪字東諸輪の一部 ほか 約7.3ha
(区域東郷−4)東郷町大字諸輪字福田の一部 ほか 約1.4ha
大口町   区域大口−1(12号)[PDFファイル:952KB] 大口町高橋一丁目の一部 ほか 約4.8ha  H29.3.3 
区域大口−2(12号)[PDFファイル:129KB] 大口町仲沖二丁目の一部 約0.8ha  H29.9.29
区域大口−3(12号)[PDFファイル:154KB] 大口町外坪五丁目の一部 約1.8ha 
扶桑町 区域扶桑−1(12号)[PDFファイル:418KB] 扶桑町大字高雄字突田の一部 ほか 約27.2ha H24.12.6
東浦町  区域東浦−1(12号)[PDFファイル:581KB] 知多郡東浦町大字緒川字市右原の一部 約1.7ha H29.7.20 
区域東浦−2(12号)[PDFファイル:800KB] 知多郡東浦町大字緒川字姥池の一部 約4.0ha
幸田町  区域幸田−1(12号)[PDFファイル:1.43MB] 幸田町大字野場字松ノ本の一部  約1.8ha H27.7.14
区域幸田−2(12号)[PDFファイル:627KB] 幸田町大字須美字東山の一部 ほか 約6.5ha H29.10.17

お問い合わせ

建築指導課開発グループ
電話: 052-954-6588