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第一種市街地再開発事業の個人施行の認可

印刷用ページを表示する 掲載日:2020年11月30日更新
部局名所属名
建築局公共建築部住宅計画課
手続名
第一種市街地再開発事業の個人施行の認可
概要
高度利用地区の区域内の宅地若しくは特定地区計画等区域内の宅地について所有権若しくは借地権を有する者又はこれらの宅地について所有権又は借地権を有する者の同意を得た者は、当該権利の目的である宅地について、知事の認可を受けて第一種市街地再開発事業を施行することができる。
認可を申請しようとする者は、あらかじめ、事業計画について、施行地内にある公共施設の管理者等の同意を得なければならない。
根拠法令
都市再開発法
条項
第7条の9第1項
手続対象者
第一種市街地再開発事業を施行しようとする者
提出先
住宅計画課
提出時期
随時
提出方法
認可申請書、添付書類を施行地区となるべき区域を管轄する市町村長を経由して住宅計画課へ提出してください。
手数料
なし
申請書様式・添付書類様式
 
添付書類・部数
都市再開発法施行規則第1条の6及び第1条の7第1項に定める書類
受付時間
施行地区となるべき区域を管轄する市町村の受付時間
相談窓口
住宅計画課
審査基準
次の各項のいずれにも該当しないと認めるときは、施行地区となるべき区域を管轄する市町村長の意見を聴いて認可する。
1 申請手続が法令に違反していること。
2 規準若しくは規約又は事業計画の決定手続又は内容が法令に違反していること。
3 施行地区が、第一種市街地再開発事業の施行地区の内外にわたっており、又は次の各
 号に掲げる条件に該当しないこと。
(1)当該区域内にある耐火建築物で地階を除く階数が2以下であるもの等都市再開発法
第3条第2号に規定するもの以外のものの建築面積の合計が、当該区域内にあるすべての建築物の建築面積の合計のおおむね3分の1以下であること。
(2)当該区域内に十分な公共施設がないこと、当該区域内の土地の利用が細分化されていること等により、当該区域内の土地の利用状況が著しく不健全であること。
(3)当該区域内の土地の高度利用を図ることが、当該都市の機能の更新に貢献すること。
4 事業計画の内容が施行地区内の土地に係る都市計画に適合せず、又は事業施行期間が適切でないこと。
5 当該第一種市街地再開発事業を遂行するために必要な経済的基礎及びこれを的確に遂行するために必要なその他の能力が十分でないこと。
標準処理期間
60日
標準処理期間(詳細)
60日
備考