地域優良賃貸住宅について

愛知県地域優良賃貸住宅とは、民間の土地所有者等が愛知県知事の認定を受けて建設した、高齢者世帯、障害者等世帯、子育て世帯など、地域における居住の安定に特に配慮が必要な世帯向けの賃貸住宅です。

地域優良賃貸住宅制度は、平成19年度に創設された制度で、特定優良賃貸住宅制度をベースとした一般型と、高齢者向け優良賃貸住宅制度をベースとした高齢者型がありましたが、平成23年度に制度改正があり、改正後認定された住宅は一般型と高齢者型の区分がなくなりました。

愛知県知事が認定した現在入居可能な地域優良賃貸住宅は、全て高齢者型となります。

なお、住宅の管理は、住宅ごとに、認定事業者から委託等を受けた知事の定めた基準に適合した民間管理会社等が行います。

高齢者型の申込資格は、次のとおりです。

1　入居申込者が60歳以上であること。

2　世帯の合計所得月額が487,000円以下であること。

2　入居申込者が単身者であるか、同居者が配偶者若しくは60歳以上の親族であること。

　　配偶者は、事実上婚姻関係と同様の事情にある方や婚約者を含み、年齢は問いません。

3　入居申込者及び同居者が、入居時において自立した日常生活を営むことができる健康状態にあるか、自立した日常生活を営むことができる健康状態にある入居申込者又は同居者の支援により日常生活を営むことができること。

4　次の要件を備えた連帯保証人をたてられること。

　　・独立した生計を営み、管理事業者等が必要と認める収入等の要件を備えていること

　　・収入を証する書類を提出できること

5　外国人の方は、上記以外に次の要件を満たすこと。

　　・在留資格を持って中長期間日本に在留する方

　　・連帯保証人は、日本国籍を有する方を少なくとも1人はたてることのできる方

※住宅によっては、契約家賃、共益費などのほか、別途料金が必要な場合があります。