愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業　特定事業契約の変更について（令和2年3月12日）

ページID：0277209 掲載日：2020年3月12日更新印刷ページ表示

特定事業契約の変更について（令和2年3月12日）

　令和2年3月12日付けで本事業の特定事業契約の内容を下記のとおり変更しましたので公表します。

1　変更内容

　地中障害物を建替住棟の建設に支障となる範囲で撤去する。

2　変更による契約金額増減額

　金10,546,800円の増額

3　変更理由

　特定事業契約書の規定に基づき、地中障害物の撤去に起因して発生する増加費用を合理的な範囲で県が負担するため。

「愛知県営鳴海住宅」の建替を行うPFI事業者と事業契約を締結しました（平成31年3月20日）

　愛知県では、「愛知県営鳴海住宅」の建替を行うPFI事業について、平成31年3月20日に株式会社麦島建設、株式会社ユニホー、株式会社ハクセイ及び株式会社市川三千男建築設計事務所と次のとおり特定事業契約を締結しました。

1　事業の名称

　　愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業

2　事業実施場所

　　愛知県名古屋市緑区浦里4-227他
　　（現愛知県営鳴海住宅の0街区の一部）

　【県営住宅のイメージ図】

　県営住宅のイメージ図

　【事業全体の鳥瞰図】

　鳥瞰図

　※イメージ図及び鳥瞰図は、麦島建設グループからの事業提案に基づく現時点でのイメージであり、今後変更される場合があります。

3　契約者


名称	代表者	住所
株式会社麦島建設	代表取締役　麦島　悦司	名古屋市昭和区鶴舞二丁目19番10号
株式会社ユニホー	代表取締役　加藤　公治	名古屋市名東区一社3-7
株式会社ハクセイ	代表取締役　林　成人	名古屋市昭和区白金三丁目15番11号
株式会社市川三千男建築設計事務所	代表取締役　市川　三千男	名古屋市中区平和一丁目15番30号

4　契約額

　　金1,762,992,000円

5　契約期間

　　平成31年3月20日から平成34年1月31日

6　事業の概要

(1)事業方式

　本事業は、PFI法に基づき実施し、特定事業者が、既存住棟等の解体撤去、建替住棟等の設計・建設等を行い、県に所有権を移転するBT（Build Transfer）方式により整備を行います。

(2)主な対象施設

　　ア　県営住宅（120戸）の整備

　　イ　既存県営住宅（144戸）の解体撤去

愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業を実施する民間事業者の選定及び客観的な評価の結果の公表（平成31年3月13日）

事業者の選定及び客観的な評価の結果 [PDFファイル／115KB]

　（別添資料1）事業提案の概要 [PDFファイル／167KB]

　（別添資料2）愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業審査講評 [PDFファイル／459KB]

愛知県営鳴海住宅ＰＦＩ方式整備事業に関する事業者選定委員会（第3回）の議事概要の公表（平成31年1月7日開催）

議事概要（第3回） [PDFファイル／49KB]

「愛知県営鳴海住宅」の建替を行うPFI事業者の決定（平成31年1月22日）

　愛知県では、「愛知県営鳴海住宅」の建替を行うPFI事業について、昨年10月15日に総合評価一般競争入札方式による入札公告を行い、同年12月14日に入開札を行った結果、麦島建設グループから事業提案書を受け付けました。

　平成31年1月7日に開催されたPFI事業者選定委員会（外部有識者等で構成）において、麦島建設グループが選定されました。愛知県は、これを踏まえ、麦島建設グループを落札者として決定しましたので、お知らせします。

1　落札者

　「麦島建設グループ」

　（代表企業）　

　　　株式会社麦島建設（建設業務担当）

　（構成員）

　　　株式会社ユニホー（建設業務担当）

　　　株式会社ハクセイ（建設業務担当）

　　　株式会社市川三千男建築設計事務所（設計・工事監理業務担当）

2　落札額

　1,762,992,000円（消費税及び地方消費税込み）

3　事業の概要

　（1）事業名

　愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業

　（2）事業場所

　愛知県名古屋市緑区浦里4-227他
　（現愛知県営鳴海住宅の0街区の一部）

　（3）事業方式

　（4）事業期間

　平成31年3月～平成34年1月

　（5）提案事業の概要

ア　県営住宅（120戸）の整備

イ　既存県営住宅（144戸）の解体撤去

4　参考

（1）今までの経緯及び当面の予定
時期	内容
平成30年4月17日	実施方針の公表
平成30年6月19日	特定事業の選定（PFI法に基づき、本事業をPFI事業として実施することを決定）
平成30年6月21日	入札公告
平成30年9月13日	入札不調
平成30年10月15日	再度入札公告
平成30年12月14日	入札、事業提案書の受理
平成31年1月7日	PFI事業者選定委員会による事業提案書の審査
平成31年2月中	事業者と仮契約の締結
平成31年2月中	事業契約議案の県議会提出

（2）ＰＦＩ事業者選定委員会の委員
分野	所属・職名	氏名
建築環境、設備（委員長）	名古屋大学大学院環境学研究科　教授	奥宮　正哉
建築計画	椙山女学園大学生活科学部生活環境デザイン学科　准教授	阿部　順子
施設再編計画、建築計画	名古屋大学大学院工学研究科　准教授	恒川　和久
建築行政	愛知県建設部建築局住宅計画課　課長	成田　清康

入札説明書等に関する質問の回答の公表（平成30年11月7日）

入札説明書等に関する質問の回答 [PDFファイル／25KB]

再度公告及び入札説明書等の公表（平成30年10月15日）

　（※）は、平成30年6月21日付で公表した入札説明書等（修正・追加を含む）について、さらに今回の再度公告に当たり変更があったものに付しています。
　（ただし、表紙の公表日のみの変更は除く。）
　（※）のついていないものは、前回の公告で公表した入札説明書等（修正・追加を含む）から変更した部分はありません。

入札説明書等の主な変更箇所一覧 [PDFファイル／132KB]