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愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)を実施する民間事業者の選定及び客観的な評価の結果の公表(令和2年11月25日)

愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)を実施する民間事業者の選定及び客観的な評価の結果の公表(令和2年11月25日)

事業者の選定及び客観的な評価の結果 [PDFファイル/119KB]
(別添資料1)事業提案の概要 [PDFファイル/164KB]
(別添資料2)愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)審査講評 [PDFファイル/434KB]

「愛知県営鳴海住宅(2街区)」の建替を行うPFI事業者の決定(令和2年10月27日)

 愛知県では、「愛知県営鳴海住宅(2街区)」の建替を行うPFI事業について、今年7月7日に総合評価一般競争入札方式による入札公告を行い、同年9月24日に入開札を行った結果、木内建設グループ始め2グループから事業提案書を受け付けました。

 令和2年10月10日に開催されたPFI事業者選定委員会(外部有識者等で構成)において、木内建設グループが選定されました。愛知県は、これを踏まえ、木内建設グループを落札者として決定しましたので、お知らせします。

1 落札者

 「木内建設グループ」

 (代表企業)
 木内建設株式会社名古屋支店(建設業務担当)

 (構成員)
 松井建拓株式会社(建設業務担当)
 株式会社市浦ハウジング&プランニング名古屋支店(設計・工事監理業務担当)
 株式会社小林清文建築設計室(設計・工事監理業務担当)

2 落札額

 5,175,500,000円(消費税及び地方消費税込み)

3 事業の概要

 (1)事業名

 愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)

 (2)事業場所

 愛知県名古屋市緑区浦里四丁目地内
 (現愛知県営鳴海住宅の2街区)

 (3)事業方式

 本事業は、PFI法に基づき実施し、特定事業者が自らの提案をもとに既存住棟等の解体撤去、建替住棟等の設計・建設等を行い、県に所有権を移転するBT(Build Transfer)方式により整備を行うものです。

 (4)事業期間

 令和2年12月~令和7年9月

 (5)提案事業の概要

ア 県営住宅(336戸)の整備

イ 既存県営住宅(434戸)の解体撤去

4 参考

(1)今までの経緯及び当面の予定
時期内容
令和2年4月15日実施方針の公表
令和2年6月17日特定事業の選定(PFI法に基づき、本事業をPFI事業として実施することを決定)
令和2年7月7日入札公告
令和2年9月24日入札、事業提案書の受理
令和2年10月10日PFI事業者選定委員会による事業提案書の審査
令和2年10月事業者と仮契約の締結
令和2年11月事業契約議案の県議会提出
(2)PFI事業者選定委員会の委員
分野所属・職名氏名
都市計画、まちづくり、住環境整備、公共ハウジング(委員長)中部大学工学部建築学科 准教授松山  明
建築計画、福祉住環境計画、住生活学日本福祉大学健康科学部福祉工学科 准教授毛利 志保
公共経済学名古屋大学大学院経済学研究科社会経済システム専攻 准教授玉井 寿樹
事業担当愛知県建築局 建築指導監金田 高幸

愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)に関する事業者選定委員会(第3回)の議事概要の公表(令和2年10月10日開催)

  議事概要(第3回) [PDFファイル/49KB]

入札説明書等に関する質問の回答の公表(令和2年8月3日)

  入札説明書等に関する質問の回答 [PDFファイル/82KB]

公開資料

  現況配置図(JWW) [その他のファイル/135KB]

入札説明書等の公表(令和2年7月7日)

1 愛知県公報

  愛知県公報へ移動

  入札公告 [PDFファイル/200KB]

2 公開資料

 (1)入札説明書

   入札説明書 [PDFファイル/737KB]

(2)様式集

   様式集(Word) [Wordファイル/259KB]

   様式集(PDF) [PDFファイル/1.03MB]

   別紙 書類の提出方法について [PDFファイル/141KB]

(3)要求水準書

   要求水準書 [PDFファイル/516KB]
   別紙1 主な関係法令等 [PDFファイル/63KB]
   別紙2 県営住宅設計基準 [PDFファイル/1.26MB]
      建築標準図(参考)
                  建築標準図(PDF) [PDFファイル/3.49MB]  建築標準図(JWW) [その他のファイル/2.2MB]
      配筋基準図(参考)
                  配筋基準図(PDF) [PDFファイル/3.2MB]  配筋基準図(JWW)1 [その他のファイル/3.16MB]
                  配筋基準図(JWW)2 [その他のファイル/3.97MB]  配筋基準図(JWW)3 [その他のファイル/2.3MB]
                  配筋基準図(JWW)4 [その他のファイル/3.04MB]  配筋基準図(JWW)5 [その他のファイル/2.73MB] 
                  配筋基準図(JWW)6 [その他のファイル/3.85MB]  配筋基準図(JWW)7 [その他のファイル/3.04MB]
                  配筋基準図(JWW)8 [その他のファイル/2.88MB]  配筋基準図(JWW)9 [その他のファイル/2.15MB]
      電気基準図(参考)
                  電気標準図(PDF) [PDFファイル/505KB]  電気標準図(JWW) [その他のファイル/621KB]
             機械標準図(参考)
                  機械標準図(PDF) [PDFファイル/1.44MB]  機械標準図(JWW) [その他のファイル/1.52MB]
     別紙資料01 県営住宅団地におけるガス供給について [PDFファイル/145KB]
     別紙資料02 建設計画概要 [PDFファイル/75KB]
     別紙資料03 県営住宅安全なまちづくり設計方針 [PDFファイル/125KB]
     別紙資料04 公営住宅等整備基準に定める住宅性能表示制度の要求性能 [PDFファイル/183KB]
     別紙資料05 公営住宅等の床面積算定方法等 [PDFファイル/169KB]
     別紙資料06 PR看板設置要綱 [PDFファイル/281KB]
     別紙資料07 公営住宅建設工事に係るPR看板設置について [PDFファイル/120KB]
     別紙資料08 内装プレハブ工事特記仕様書 [PDFファイル/553KB]
     別紙資料09 内装工事計画書 [PDFファイル/135KB]
     別紙資料10 県営住宅介護者専用駐車場整備要領 [PDFファイル/232KB]
            別紙資料11 子育て支援に配慮した県営住宅施設整備指針
       指針1 [PDFファイル/4.16MB] 指針2 [PDFファイル/4.06MB] 指針3 [PDFファイル/4.03MB]
     別紙資料12 取壊し工事における杭の撤去について(方針) [PDFファイル/106KB]
     別紙資料13 取壊し工事におけるアスベスト粉塵濃度測定実施要領 [PDFファイル/108KB]
     別紙資料14 エレベーター設備設計指針 [PDFファイル/98KB]
   別紙3 地質・土質調査共通仕様書(参考) [PDFファイル/352KB]
   別紙4 化学物質室内濃度調査要領. [PDFファイル/33KB]
   別紙5 建築工事監理業務委託共通仕様書 [PDFファイル/4.17MB]
   添付資料01 事業用地付近見取図 [PDFファイル/1014KB]
   添付資料02 事業用地現況図 [PDFファイル/104KB]
   添付資料03 土地利用計画図(案) [PDFファイル/104KB]
   添付資料04 入居者移転計画(基本手順) [PDFファイル/32KB]
   添付資料05 事業用地インフラ関係現況図(参考) [PDFファイル/1.65MB]
   添付資料06 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル/1.24MB]

(4)落札者決定基準

   落札者決定基準 [PDFファイル/1.01MB]

(5)契約書等(案)

   特定事業契約書(案) [PDFファイル/987KB]
     愛知県建築設計業務等委託契約約款 [PDFファイル/219KB]
     愛知県公共工事請負契約約款 [PDFファイル/224KB]
     監理委託契約約款 [PDFファイル/147KB]
     情報セキュリティに関する特約条項 [PDFファイル/71KB]
     談合その他の不正行為の対処に関する特約条項 [PDFファイル/62KB]

(6)配布資料

   ア 地質調査報告書等

      地質調査報告書(第3次) [PDFファイル/9.07MB] 巻末資料 [PDFファイル/6.1MB]
      ボーリング柱状図(S60) [PDFファイル/522KB]  ボーリング柱状図(S62) [PDFファイル/296KB] 

   イ 測量図

       測量図 [その他のファイル/3MB]

   ウ 既存住棟等の工事図面

      既設住棟等図面1 [PDFファイル/1022KB]  既設住棟等図面2 [PDFファイル/6.31MB]
      既設住棟等図面3 [PDFファイル/3.68MB]  既設住棟等図面4 [PDFファイル/5.17MB]
      既設住棟等図面5 [PDFファイル/5.14MB]  既設住棟等図面6 [PDFファイル/4.98MB]  

   エ アスベスト調査報告書

      アスベスト調査報告書1 [PDFファイル/2.76MB]  アスベスト調査報告書2 [PDFファイル/5.61MB]

   オ 0街区B棟の図面

      建築1 [PDFファイル/3.97MB]  建築2 [PDFファイル/4.26MB]  建築3 [PDFファイル/4.7MB]
      建築4 [PDFファイル/4.4MB]      建築5 [PDFファイル/4.5MB]      建築6 [PDFファイル/4.24MB]
             建築7 [PDFファイル/4.57MB]  建築8 [PDFファイル/3.23MB]
      給排水1 [PDFファイル/2.59MB]  給排水2 [PDFファイル/3.04MB] 
      電気1 [PDFファイル/4.85MB]  電気2 [PDFファイル/4.06MB]
      ガス1 [PDFファイル/4.31MB]  ガス2 [PDFファイル/2.58MB]

   カ 旧0-5~0-8棟取壊し工事図面

      取壊し(第3工区)1 [PDFファイル/4.59MB]  取壊し(第3工区)2 [PDFファイル/3.18MB]  
      取壊し(第4工区)1 [PDFファイル/4.59MB]  取壊し(第4工区)2 [PDFファイル/4MB] 

(7)その他

  愛知県建設工事関係入札者心得書 [PDFファイル/121KB]

【愛知県営鳴海住宅】特定事業の選定の公表(令和2年6月17日)

 PFI法第7条の規定に基づき愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)を特定事業と選定したので、同法第11条第1項の規定により客観的評価の結果を公表します。

 特定事業(愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次))の選定について [PDFファイル/146KB]

愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)に関する事業者選定委員会(第2回)の議事概要の公表(令和2年6月8日開催)

 議事概要(第2回) [PDFファイル/34KB]

実施方針に関する質問の回答、意見・提案の公表(令和2年5月25日)

 実施方針に対する質問の回答 [PDFファイル/52KB]

 実施方針に関する意見・提案 [PDFファイル/25KB]

公開資料

 ※アスベスト調査報告書については、「入札説明書等の公表(令和2年7月7日)」に掲載しています。

愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次)に関する事業者選定委員会(第1回)の議事概要の公表(令和2年5月11日開催)

 議事概要(第1回) [PDFファイル/33KB]

実施方針の公表(令和2年4月15日)

1 公表資料

 愛知県営鳴海住宅PFI方式整備事業(第2次) 実施方針 [PDFファイル/1.84MB]

  様式-1 実施方針に関する説明会参加申込書 [Excelファイル/11KB]

  様式-2 実施方針に関する質問書 [Excelファイル/14KB]

  様式-3 実施方針に関する意見・提案書 [Excelファイル/15KB]

2 実施方針に関する説明会について

 本事業に対する民間事業者の参入促進のため、以下のとおり、実施方針に関する説明会を開催します。実施方針の資料は、各自ホームページからダウンロードして持参してください。
 なお、説明会への出席は応募の必要条件ではありませんが、応募を希望される方は可能な限り出席してください。

 (1) 開催日時

  令和2年4月24日(金曜日)午後3時30分から(午後3時15分から受付開始)

  なお、新型コロナウイルス感染症の影響を鑑み、開催時間を変更する場合、令和2年4月24日(金曜日)午前11時までに参加申込企業に連絡します。

 (2) 開催場所

     〒460-8501 名古屋市中区三の丸三丁目1番2号

     愛知県自治センター地下2階 愛知県入札室

 (3) 参加申込方法 

 説明会への参加を希望する企業は、令和2年4月23日(木曜日)午後5時までに、「様式-1 実施方針に関する説明会参加申込書」に必要事項を記入の上、電子メールにファイルを添付し、下記申込先に提出してください。
 参加人数は1企業2名までとさせていただきます。なお、電話での受付は行いません。

  (申込先)          愛知県建築局公共建築部公営住宅課

  (申込メールアドレス)   koeijutaku@pref.aichi.lg.jp

  (メール及び添付ファイルのタイトル) 【鳴海PFI】実施方針説明会参加申込(企業名)

 

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