用途地域

用途地域は、土地利用計画の基本となるものであり、それぞれの地域に合わせ、お互いに守るべき最低限の土地利用規制を行うものです。本県では、20都市計画区域の75市町村(H17.3.31)において定められています。

用途地域の種類

住 居 系

第一種低層住居専用地域

第二種低層住居専用地域

第一種中高層住居専用地域

第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域
低層住宅の専用地域 小規模な店舗の立地を認める低層住宅の専用地域 中高層住宅の立地を認める住宅の専用地域

住 居 系

第二種中高層住居専用地域

第一種住居地域

第二種住居地域

第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域
必要な利便施設の立地を認める住宅の専用地域 大規模な店舗、事務所の立地を制限する住宅地のための地域 住宅地のための地域

住 居 系

 

商 業 系

準住居地域

近隣商業地域

商業地域

準住居地域 近隣商業地域 商業地域
自動車関連施設等と住宅が調和して立地する地域 近隣の住宅地の住民のための店舗、事務所等の利便の増進を図る地域 店舗、事務所等の利便の増進を図る地域

工 業 系

準工業地域

工業地域

工業専用地域

準工業地域 工業地域 工業専用地域
環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便の増進を図る地域 工業の利便の増進を図る地域 工業の利便の増進を図るための専用地域





用途地域面積の構成化
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 商業地域
第二種低層住居専用地域 第二種住居地域 準工業地域
第一種中高層住居専用地域 準住居地域 工業地域
第二種中高層住居専用地域 近隣商業地域 工業専用地域