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愛知県営平針住宅PFI方式整備事業を実施する民間事業者の選定及び客観的な評価の結果の公表(令和2年11月26日)

愛知県営平針住宅PFI方式整備事業を実施する民間事業者の選定及び客観的な評価の結果の公表(令和2年11月26日)

事業者の選定及び客観的な評価の結果 [PDFファイル/119KB]
(別添資料1)事業提案の概要 [PDFファイル/257KB]
(別添資料2)愛知県営平針住宅PFI方式整備事業審査講評 [PDFファイル/1.01MB]

「愛知県営平針住宅」の建替を行うPFI事業者の決定(令和2年11月4日)

 愛知県では、「愛知県営平針住宅」の建替を行うPFI事業について、今年7月14日に総合評価一般競争入札方式による入札公告を行い、同年10月1日に入開札を行った結果、大日本土木グループから事業提案書を受け付けました。

 令和2年10月19日に開催されたPFI事業者選定委員会(外部有識者等で構成)において、大日本土木グループが選定されました。愛知県は、これを踏まえ、大日本土木グループを落札者として決定しましたので、お知らせします。

1 落札者

 「大日本土木グループ」

 (代表企業)
 大日本土木株式会社名古屋支店(建設業務担当)

 (構成員)
 鈴中工業株式会社(建設業務担当)
 株式会社市浦ハウジング&プランニング名古屋支店(設計・工事監理業務担当)
 株式会社小林清文建築設計室(設計・工事監理業務担当)

2 落札額

 3,589,300,000円(消費税及び地方消費税込み)

3 事業の概要

 (1)事業名

 愛知県営平針住宅PFI方式整備事業

 (2)事業場所

 愛知県名古屋市天白区平針南三丁目地内
 (現愛知県営平針住宅の一部)

 (3)事業方式

 本事業は、PFI法に基づき実施し、特定事業者が自らの提案をもとに既存住棟等の解体撤去、建替住棟等の設計・建設等を行い、県に所有権を移転するBT(Build Transfer)方式により整備を行うものです。

 (4)事業期間

 令和2年12月~令和7年9月

 (5)提案事業の概要

ア 県営住宅(219戸)の整備

イ 既存県営住宅(268戸)の解体撤去

4 参考

(1)今までの経緯及び当面の予定
時期内容
令和2年4月15日実施方針の公表
令和2年6月17日特定事業の選定(PFI法に基づき、本事業をPFI事業として実施することを決定)
令和2年7月14日入札公告
令和2年10月1日入札、事業提案書の受理
令和2年10月19日PFI事業者選定委員会による事業提案書の審査
令和2年11月事業者と仮契約の締結
令和2年11月事業契約議案の県議会提出
(2)PFI事業者選定委員会の委員
分野所属・職名氏名
建築環境、設備(委員長)名古屋大学名誉教授奥宮 正哉
財政学、教育経済学、マクロ経済学名古屋大学大学院経済学研究科社会経済システム専攻 教授柳原 光芳
建築計画愛知産業大学造形学部建築学科 准教授髙木 清江
事業担当愛知県建築局 建築指導監金田 高幸

愛知県営平針住宅PFI方式整備事業に関する事業者選定委員会(第3回)の議事概要の公表(令和2年10月19日開催)

 議事概要(第3回) [PDFファイル/49KB]

入札説明書等に関する質問の回答の公表(令和2年8月11日)

入札説明書等に関する質問の回答 [PDFファイル/179KB]

公開資料

  01 土地利用計画図(案) [その他のファイル/2.16MB]
  02 残置基礎杭位置図 [その他のファイル/79KB]
  03 日影図 [その他のファイル/1.12MB]
  04 9-1街区中央の公園の植物一覧(平成27年時点) [PDFファイル/67KB]

入札説明書等の公表(令和2年7月14日)

1 愛知県公報

  愛知県公報へ移動
  入札公告 [PDFファイル/199KB]

2 公開資料

 (1)入札説明書

   入札説明書 [PDFファイル/741KB]

(2)様式集

   様式集(Word) [Wordファイル/262KB]
   様式集(PDF) [PDFファイル/1.12MB]
   別紙 書類の提出方法について [PDFファイル/141KB]

(3)要求水準書

   要求水準書 [PDFファイル/530KB]
   別紙1 主な関係法令等 [PDFファイル/135KB]
   別紙2 県営住宅設計基準 [PDFファイル/1005KB] 
      建築標準図(参考)
        建築標準図(PDF) [PDFファイル/3.49MB] 建築標準図(JWW) [その他のファイル/2.2MB]
      配筋基準図(参考)
        配筋基準図(PDF) [PDFファイル/3.2MB] 配筋基準図(JWW)1 [その他のファイル/3.16MB]
        配筋基準図(JWW)2 [その他のファイル/3.97MB] 配筋基準図(JWW)3 [その他のファイル/2.3MB]
        配筋基準図(JWW)4 [その他のファイル/3.04MB] 配筋基準図(JWW)5 [その他のファイル/2.73MB]
        配筋基準図(JWW)6 [その他のファイル/3.85MB] 配筋基準図(JWW)7 [その他のファイル/3.04MB]
        配筋基準図(JWW)8 [その他のファイル/2.88MB] 配筋基準図(JWW)9 [その他のファイル/2.15MB]
      電気標準図(参考)
        電気標準図(PDF) [PDFファイル/505KB] 電気標準図(JWW) [その他のファイル/621KB]  
      機械標準図(参考)
        機械標準図(PDF) [PDFファイル/1.44MB] 機械標準図(JWW) [その他のファイル/1.52MB]
     別紙資料01 県営住宅団地におけるガス供給について [PDFファイル/145KB]
     別紙資料02 建設計画概要 [PDFファイル/75KB]
     別紙資料03 県営住宅安全なまちづくり設計方針 [PDFファイル/125KB]
     別紙資料04 公営住宅等整備基準に定める住宅性能表示制度の要求性能 [PDFファイル/183KB]
     別紙資料05 公営住宅等の床面積算定方法等 [PDFファイル/169KB]
     別紙資料06 PR看板設置要綱 [PDFファイル/281KB]
     別紙資料07 公営住宅建設工事に係るPR看板設置について [PDFファイル/120KB]
     別紙資料08 内装プレハブ工事特記仕様書 [PDFファイル/553KB]
     別紙資料09 内装工事計画書 [PDFファイル/135KB]
     別紙資料10 県営住宅介護者専用駐車場整備要領 [PDFファイル/232KB]
     別紙資料11 子育て支援に配慮した県営住宅施設整備指針
       指針1 [PDFファイル/4.16MB] 指針2 [PDFファイル/4.06MB]  指針3 [PDFファイル/4.03MB]
     別紙資料12 取壊し工事における杭の撤去について(方針) [PDFファイル/106KB]
     別紙資料13 取壊し工事におけるアスベスト粉塵濃度測定実施要領 [PDFファイル/108KB]
     別紙資料14 エレベーター設備設計指針 [PDFファイル/98KB]
   別紙3 地質・土質調査共通仕様書(参考) [PDFファイル/352KB]
   別紙4 化学物質室内濃度調査要領. [PDFファイル/87KB]
   別紙5 建築工事監理業務委託共通仕様書 [PDFファイル/3.85MB]
   添付資料01 事業用地付近見取図 [PDFファイル/702KB]
   添付資料02 事業用地現況図 [PDFファイル/1.94MB]
   添付資料03 土地利用計画図(案) [PDFファイル/1.83MB]
   添付資料04 平針住宅地区計画 [PDFファイル/2.29MB]
   添付資料05 入居者移転計画(基本手順) [PDFファイル/125KB]
   添付資料06 平針住宅一団地認定区域図 [PDFファイル/183KB]
   添付資料07 高齢者生活相談所平面図(案) [PDFファイル/83KB]
   添付資料08 事業用地インフラ関係現況図(参考) [PDFファイル/1.32MB]
   添付資料09 土地の利用履歴等調査概要 [PDFファイル/1.82MB]

(4)落札者決定基準

   落札者決定基準 [PDFファイル/1.01MB]

(5)契約書等(案)

   特定事業契約書(案) [PDFファイル/991KB]
     愛知県建築設計業務等委託契約約款 [PDFファイル/219KB]
     愛知県公共工事請負契約約款 [PDFファイル/224KB]
     監理委託契約約款 [PDFファイル/147KB]
     情報セキュリティに関する特約条項 [PDFファイル/144KB]
     談合その他の不正行為の対処に関する特約条項 [PDFファイル/62KB]

(6)配布資料

   ア 既存住棟等の図面

      既存住棟等図面1 [PDFファイル/4.93MB] 既存住棟等図面2 [PDFファイル/4.37MB]
      既存住棟等図面3 [PDFファイル/6.75MB] 既存住棟等図面4 [PDFファイル/2.58MB]
      既存住棟等図面5 [PDFファイル/2.96MB] 既存住棟等図面6 [PDFファイル/2.35MB]

   イ 地質調査報告書等

      地質調査(第4次)報告書1 [PDFファイル/7.95MB] 地質調査(第4次)報告書2 [PDFファイル/6.67MB]
      地質調査(第5次)報告書1 [PDFファイル/8.25MB] 地質調査(第5次)報告書2 [PDFファイル/5.09MB] 
      地質調査(第5次)報告書3 [PDFファイル/8.4MB] ボーリング柱状図1 [PDFファイル/582KB]
      ボーリング柱状図2 [PDFファイル/262KB] ボーリング柱状図3 [PDFファイル/644KB]

   ウ 測量図

      測量図 [その他のファイル/1.94MB]

      エ 地形図等

      9街区地形図 [PDFファイル/163KB] 住戸改善工事1 [PDFファイル/681KB]
      住戸改善工事2 [PDFファイル/1.5MB] 擁壁土留設計図 [PDFファイル/109KB]

      オ 一団地認定資料(B棟)

      一団地認定資料 [その他のファイル/1.87MB]

      カ 集会所建設工事の図面

      集会所1 [PDFファイル/3.32MB] 集会所2 [PDFファイル/3.46MB]

      キ 第10工区建設工事図面

      建築1 [PDFファイル/3.99MB] 建築2 [PDFファイル/4.48MB] 建築3 [PDFファイル/4.42MB]
      建築4 [PDFファイル/3.74MB] 建築5 [PDFファイル/5.98MB] 建築6 [PDFファイル/2.96MB]
      建築7 [PDFファイル/4.72MB] 給排水1 [PDFファイル/4.92MB] 給排水2 [PDFファイル/2.95MB]
      電気1 [PDFファイル/4.09MB] 電気2 [PDFファイル/2.95MB] ガス1 [PDFファイル/3.3MB]
      ガス2 [PDFファイル/2.6MB] 配置図等JWデータ [その他のファイル/1.81MB]

       ク 第11工区建設工事図面

      建築1 [PDFファイル/4.01MB] 建築2 [PDFファイル/4.89MB] 建築3 [PDFファイル/4.79MB]
      建築4 [PDFファイル/4.93MB] 建築5 [PDFファイル/3.06MB] 建築(変更) [PDFファイル/2.6MB]
      給排水 [PDFファイル/2.38MB] 給排水(変更) [PDFファイル/294KB] 電気 [PDFファイル/2.5MB]
      電気(変更) [PDFファイル/513KB] ガス [PDFファイル/1.7MB]
      配置図等JWデータ [その他のファイル/2.7MB]

       ケ 第10工区取壊し工事図面

      取壊し [PDFファイル/5.23MB]

       コ 第11工区取壊し工事図面

      取壊し1 [PDFファイル/6.82MB] 取壊し2 [PDFファイル/3.65MB]

       サ 給水塔設計図

      給水塔 [PDFファイル/1.31MB]

       シ アスベスト調査報告書

      アスベスト調査報告書1 [PDFファイル/3.45MB] アスベスト調査報告書2 [PDFファイル/1.81MB]
      アスベスト調査報告書3 [PDFファイル/8.46MB]

(7)その他

  愛知県建設工事関係入札者心得書 [PDFファイル/121KB]

【愛知県営平針住宅】特定事業の選定の公表(令和2年6月17日)

 PFI法第7条の規定に基づき愛知県営平針住宅PFI方式整備事業を特定事業と選定したので、同法第11条第1項の規定により客観的評価の結果を公表します。

 特定事業(愛知県営平針住宅PFI方式整備事業)の選定について [PDFファイル/409KB]

愛知県営平針住宅PFI方式整備事業に関する事業者選定委員会(第2回)の議事概要の公表(令和2年6月5日開催)

 議事概要(第2回) [PDFファイル/34KB]

実施方針(変更版)の公表(令和2年5月25日)

 実施方針の内容の一部を変更しましたので、以下のとおり公表します。

 愛知県営平針住宅PFI方式整備事業の実施方針の変更について [PDFファイル/151KB]

 愛知県営平針住宅PFI方式整備事業 実施方針(変更版) [PDFファイル/6.88MB]

 愛知県営平針住宅PFI方式整備事業 実施方針(変更版)新旧対照表 [PDFファイル/1.58MB]

実施方針に関する質問の回答、意見・提案の公表(令和2年5月25日)

 実施方針に対する質問の回答 [PDFファイル/238KB]

 実施方針に関する意見・提案 [PDFファイル/92KB]

公開資料

※地質調査報告書等、測量図等については、「入札説明書等の公表(令和2年7月14日)」の2(6)イからシまでに掲載しています。

愛知県営平針住宅PFI方式整備事業に関する事業者選定委員会(第1回)の議事概要の公表(令和2年5月21日開催)

 議事概要(第1回) [PDFファイル/32KB]

実施方針の公表(令和2年4月15日)

1 公表資料

 愛知県営平針住宅PFI方式整備事業 実施方針 [PDFファイル/6.88MB]

  様式-1 実施方針に関する説明会参加申込書 [Excelファイル/11KB] 

  様式-2 実施方針に関する質問書 [Excelファイル/14KB]

  様式-3 実施方針に関する意見・提案書 [Excelファイル/15KB]

2 実施方針に関する説明会について

 本事業に対する民間事業者の参入促進のため、以下のとおり、実施方針に関する説明会を開催します。実施方針の資料は、各自ホームページからダウンロードして持参してください。
 なお、説明会への出席は応募の必要条件ではありませんが、応募を希望される方は可能な限り出席してください。

 (1) 開催日時

  令和2年4月24日(金曜日)午後2時から(午後1時45分から受付開始)

  なお、新型コロナウイルス感染症の影響を鑑み、開催時間を変更する場合、令和2年4月24日(金曜日)午前11時までに参加申込企業に連絡します。

 (2) 開催場所

     〒460-8501 名古屋市中区三の丸三丁目1番2号

     愛知県自治センター地下2階 愛知県入札室

 (3) 参加申込方法 

 説明会への参加を希望する企業は、令和2年4月23日(木曜日)午後5時までに、「様式-1 実施方針に関する説明会参加申込書」に必要事項を記入の上、電子メールにファイルを添付し、下記申込先に提出してください。
 参加人数は1企業2名までとさせていただきます。なお、電話での受付は行いません。

  (申込先)          愛知県建築局公共建築部公営住宅課

  (申込メールアドレス)   koeijutaku@pref.aichi.lg.jp

  (メール及び添付ファイルのタイトル) 【平針PFI】実施方針説明会参加申込(企業名)

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